uNSERE mAKLEREMPFEHLUNG FÜR MÜNSTER & REGION


10 TIPPS TRICKS FEHLER BEIM PRIVATEN IMMOBILIENVERKAUF MÜNSTER AMARC21 MICHAEL DITTMER IMMOBILIE PRIVAT VERKAUFEN PROVISIONSFREIER IMMOBILIENMAKLER
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Rufen Sie uns einfach einmal an und lassen Sie sich von uns kostenfrei und unverbindlich beraten. Danach können Sie frei entscheiden, ob wir danach noch einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren. Wie auch immer, es entstehen Ihnen in keinem Fall Kosten oder weitere Verpflichtungen. Grundsätzlich arbeiten wir für Privatanbieter kostenfrei und provisionsfrei.

UNSERE AUSZEICHNUNGEN UND MITGLIEDSCHAFTEN


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unsere kostenfreien serviceleistungen


In der Regel sind alle unsere unten aufgeführten Eigenleistungen für Verkäufer kostenfrei. Trotzdem möchten wir darauf hinweisen, dass es auch Ausnahmen gibt. Bitte sprechen Sie uns direkt darauf an. Das Gleiche gilt auch auf den Verzicht einer Verkäuferprovision. In der Regel verzichten wir auf eine Verkäuferprovision. Ttrotzdem kann es bei außergewöhnlichen Immobilienobjekten oder besonderen Verkaufsumständen sinnvoll sein, dass wir eine Verkäuferprovision ansetzen müssen. Sprechen Sie uns auch hier direkt darauf an.

  1. - Intensive Erstberatung
  2. - Begehung und Besichtigung der Immobilie
  3. - Prüfung auf Zustand der Immobilie, Modernisierungen und Bausubstanz
  4. - Eventuelle Beauftragung eines Gutachters
  5. - Beratung bezüglich Baumaßnahmen oder Sanierungsarbeiten
  6. - Erstellung einer Verkehrswertermittlung nach Sachwert / Ertragswertverfahren
  7. - Realistische Marktwertermittlung Ihrer Immobilie auf Basis des Sachwertes, Objektlage und Marktnachfrage
  8. - Ermittlung eines perfekten Vermarktungspreises (Bester Verkaufspreis im kleinst möglichen Verkaufszeitraum)
  9. - Aufbereitung aller Unterlagen / Dokumente und Behördengänge
  10. - Erstellung eines Energieausweises
  11. - Homestaging für perfekte Exposé-Fotos oder 360°-Begehung oder Video 
  12. - Erstellung hochwertiger Exposés für die attraktive Darstellung der Immobilie
  13. - Einleitung aller Marketingmaßnahmen für einen zügigen Verkauf
  14. - Nutzung professioneller Vermarktungsplattformen wie u.a. Immobilienscout / Immonet / Immowelt / Deutsche Premium Immobilien / E-Bay KA
  15. - Stetige Berichterstattung über Interessenten und Verkaufsaktivitäten
  16. - Vorauswahl von potentiellen Kaufinteressenten
  17. - Vermeidung von Begehungstourismus oder Telefonterror
  18. - Organisation / Durchführung von seriösen Besichtigungen
  19. - Prüfung der Käufer-Bonität und Nachweisprüfungen
  20. - Kaufpreisverhandlungen und Bieterverfahren
  21. - Empfehlung von Finanzdiensten oder Banken für eine solide Finanzierung
  22. - Enge Zusammenarbeit mit ansässigen Notaren und Anwälten
  23. - Begleitung bei Beurkundungen / Bankterminen
  24. - Betreuung auch nach Abschluss des Vertrages
  25. - und vieles mehr...
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